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Grundstück im grundbuchrechtlichen Sinn, ist ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, der auf einem besonderen Grundbuchblatt unter einer besonderen Nummer im Verzeichnis der Grundstücke gebucht ist. Die einzelnen Flächen eines Grundstücks können auch räumlich getrennt sein.
Die Gemeinde kann in einem Bebauungsplan oder durch eine isolierte Satzung anordnen, dass die Begründung von Wohneigentum in durch Fremdenverkehr geprägten Bereichen der Genehmigung bedarf. Die Anordnung der Genehmigungspflicht kann auch auf einen Teil des Bebauungsplans beschränkt werden.