Öffentliches Baurecht - direkt! im Netz

im Verbund mit Bau-Nebenrecht u.a. Informationen
02 Hansestadt Hamburg
FNA 00 213-1
Rechtsstand

Titel

00 Baugesetzbuch -BauGB(I)-

Thema

§ 034   Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im   Zusammenhang bebauten Ortsteile
Erster Abschnitt   Zulässigkeit von Vorhaben §§ 029 -038
Dritter Teil  Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung; Entschädigung §§ 029-044
Erstes Kapitel   Allgemeines Städtebaurecht  §§ 01 – 135c  

Bemerkung

Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Es muss eine tatsächlich aufeinander folgende, zusammenhängende Bebauung vorliegen. Größere Baulücken können den Bebauungszusammenhang auflösen. Klare Abgrenzungen sind nicht möglich; sie hängen sowohl von der Bebauungsstruktur in der Gemeinde allgemein als auch in dem zu beurteilenden Bereich ab. Die Gemeinde kann durch Satzung Außenbereichsflächen in die Ortsteile einbeziehen, die damit bebaubar werden.

Informationen zum Thema

00 BauGB § 034  > online

02 Bauprüfdienste - BPD-online
02 BPD 2001-02 ,,, im Zusammenhang bebaute Ortsteile;        > intern
02 BPD 2018-02 Störfallbetriebe-Öffentlichkeitsbeteiligung       > intern
02 BPD 2019-03 Bahnanlagen;                                                > intern 
02 BPD 2020-03 Erschließung von Grundstücken                     > intern
02 Globalrichtlinien GR Städtebauliche Planung und Realisierung  >  online

02 GR  Kostenbeteiligung in der Bauleitplanung