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im Verbund mit Bau-Nebenrecht u.a. Informationen
Titel
Thema
§ 034 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
Erster Abschnitt Zulässigkeit von Vorhaben §§ 029 -038
Dritter Teil Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung; Entschädigung §§ 029-044
Erstes Kapitel Allgemeines Städtebaurecht §§ 01 – 135c
Bemerkung
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Es muss eine tatsächlich aufeinander folgende, zusammenhängende Bebauung vorliegen. Größere Baulücken können den Bebauungszusammenhang auflösen. Klare Abgrenzungen sind nicht möglich; sie hängen sowohl von der Bebauungsstruktur in der Gemeinde allgemein als auch in dem zu beurteilenden Bereich ab. Die Gemeinde kann durch Satzung Außenbereichsflächen in die Ortsteile einbeziehen, die damit bebaubar werden.
Informationen zum Thema
00 BauGB § 034 > online
02 Bauprüfdienste - BPD- > online
02 BPD 2001-02 ,,, im Zusammenhang bebaute Ortsteile; > intern
02 BPD 2018-02 Störfallbetriebe-Öffentlichkeitsbeteiligung > intern
02 BPD 2019-03 Bahnanlagen; > intern
02 BPD 2020-03 Erschließung von Grundstücken > intern
02 Globalrichtlinien GR Städtebauliche Planung und Realisierung > online
02 GR Kostenbeteiligung in der Bauleitplanung
Zugehörige und ergänzende Themen
00 BauGB(I) § 001 Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung
00 BauGB(I) § 001a Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz
00 BauGB(I) § 002a Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht
00 BauGB(I) § 009 Inhalt des Bebauungsplans
00 BauGB(I) § 009a Verordnungsermächtigung
00 BauGB(I) § 010 Beschluss Genehmigung und In-Kraft-Treten des Bebauungsplans
00 BauGB(I) § 013 Vereinfachtes Verfahren
00 BauGB(I) § 031 Ausnahmen und Befreiungen
00 BImSchG § 50 Planung
00 WHG § 078
02 Umweltverträglichkeitsprüfung Hamburg -HmbUVPG- Anlage 1 Liste UVP pflichtige Vorhaben
00 Baunutzungsverordnungen 1962 1968 1977 1990 2017
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00 BauGB(I) Dritter Teil Erster Abschnitt Zulässigkeit von Vorhaben §§ 029-038