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Die Grundflächenzahl (GRZ) begrenzt die flächenmäßige Ausdehnung von baulichen Anlagen. Die GRZ ist eine Vervielfältigungszahl, sie gibt an, welcher Anteil eines Grundstücks überbaut werden darf. Je größer ein Grundstück ist, umso größer darf auch die Grundfläche der Gebäude und der nach Abs. 4 anzurechnenden Anlagen sein. Anstelle einer GRZ kann  nach § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO auch die absolute Größe der zulässigen Grundfläche festgesetzt werden