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Damit die Neuordnung der Flächen durch tatsächliche oder rechtliche Veränderungen an den betroffenen Grundstücken nicht erschwert oder unmöglich gemacht wird, sind bestimmte Veränderungen genehmigungsbedürftig. Dazu gehören alle Rechtsgeschäfte wie die Veräußerung, die Bestellung mit Erbbaurechten, die Belastungen mit dinglichen Rechten oder Grundpfandrechten sowie Verfügungen über Wohnungseigentums-rechte.